Acompañamiento Integral en Proyectos de Inversión Inmobiliaria en España para Extranjeros. Property Management y más…
Servicios llave en mano, personalizados de la A a la Z: antes, durante y después de la compra de bienes raíces en España. Administración de Propiedades y más…
INVERTIR EN BIENES RAÍCES EN ESPAÑA:
COMPRA UNA PROPIEDAD CON mi AYUDA,
DESDE DONDE SEA QUE ESTÉS
Comprar una vivienda -ya sea en tu propio barrio, en otra provincia o país- es un proyecto estresante tanto por la cantidad de tiempo y de energía que consume, así como por su gran carga emocional. Además, puede que se trate de la transacción financiera más importante de tu vida y, definitivamente, será una de las decisiones más complejas que tengas que tomar, especialmente si estás comprando en otra provincia o país donde las reglas son diferentes. Me especializo en acompañar de manera integral a extranjeros en la búsqueda y compra de una propiedad en España.
Es por eso que soy tu mejor aliada en este proceso:
Soy Bárbara, Asesora Inmobiliaria profesional y voy a ayudarte a comprar bienes raíces en España con total seguridad y tranquilidad. Cuentas con mi respaldo profesional y con mi experiencia. Cuentas conmigo.
Estoy aquí para acompañarte en la búsqueda y compra de una propiedad en España, ya sea una casa para emigrar y asentarte aquí o una inversión en un piso de alquiler.
¿EN QUÉ CONSISTEN MIS SERVICIOS DE AGENTE DEL COMPRADOR?
Como Agente del Comprador, me dedico exclusivamente a la búsqueda de propiedades por encargo expreso de mis clientes compradores, ya sea que se encuentren en España o en el extranjero al momento de la compra.
Luego de una entrevista exhaustiva para comprender con claridad y en profundidad cuál es su proyecto de inversión y compra, cuáles son sus prioridades y deseos y cuál es su presupuesto, firmamos el contrato de encargo y pongo manos a la obra.
¡Comenzamos!
- Realizo la prospección de propiedades a lo largo y ancho del mercado inmobiliario en la zona definida, ciñéndome a los deseos y requisitos de mis clientes.
- Filtro las propiedades que cuadran con sus criterios de búsqueda y se las presento para que ellos decidan cuáles les interesan y querrán visitar –o que yo visite en su lugar, si fuera necesario.
¡La hemos encontrado!
- Verifico la documentación legal y técnica de la vivienda (Nota Simple, actas de la comunidad de vecinos, etc.)
- Elaboro la estrategia de negociación y asesoro a lo largo del proceso hasta que llegamos a un acuerdo con los vendedores.
- Controlo toda la documentación de la Compraventa: reserva, contrato de arras, escritura notarial pública, y más.
- Voy contigo (o en tu lugar, si estás fuera) a Notaría el día de la Escritura y recepción de llaves.
Servicios Post-venta
- Brindo asesoramiento sobre los trámites post venta.
- Realizo trámites varios como cambio de titularidad de suministros, entrega de documentos a organismos públicos (Registro de la Propiedad, entre otros)
- Ofrezco servicos de Administración de propiedades para segundas residencias, alquileres a largo plazo o vacacionales.
Ofrezco servicios llave en mano para acompañar a mis clientes antes, durante y después de la compra de una propiedad en España, desde donde sea que estén.
ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES: GESTIÓN DE ALQUILERES Y SEGUNDAS RESIDENCIAS EN SAN SEBASTIÁN Y HONDARRIBIA
Mantenerse al día con las tareas de administración y gestión de tu propiedad cuando no tienes tiempo o estás fuera, es complicado. Yo estoy aquí para hacértelo más fácil.
Segundas Residencias
¿Eres propietario de una segunda residencia en San Sebastián y no estarás allí durante algunas semanas o meses del año? Pues no tienes nada de qué preocuparte: durante tu ausencia, realizaré verificaciones periódicas de la propiedad para asegurarme de que todo está en orden, recogeré y registraré el correo recibido, y te mantendré informado sobre cualquier tema relacionado con la vivienda sobre el que tengas que estar al tanto. Si fuera necesario, también puedo asistir a las reuniones de copropiedad en tu nombre, realizar reservas de restaurantes, entre otras cosas.
Antes de tu regreso, mi equipo de limpieza dejará la vivienda lista para ti, y yo, personalmente, prepararé todo para tu llegada para que tú puedas relajarte y disfrutar de tu casa en España sin perder un minuto de tu tiempo.
Alquileres Vacacionales
¿Eres propietario de un piso de alquiler en San Sebastián o alrededores pero no puedes ocuparte de su gestión o de los huéspedes personalmente? Pues no tienes nada de qué preocuparte: yo seré tu Ama de Llaves y Conserje cuando lo necesites. También puedo ayudarte con la gestión de reservas, entre otras cosas.
Contáctame y cuéntame con qué puedo ayudarte. Mis servicios son 100% personalizados a cada cliente y a sus necesidades específicas. Trabajo presencialmente en San Sebastián, Hondarribia y alrededores. Pregúntame por otras ciudades del País Vasco francés o español.
APERTURA DE CUENTA BANCARIA EN ESPAÑA y asesoramiento para obtención del nie
Para poder comprar una propiedad en España como extranjero, debes tener un NIE (Número de Identificación de Extranjero) y una cuenta bancaria en el país.
Si eres extranjero y quieres comprar un bien inmueble en suelo español, tienes que reunir dos condiciones obligatorias: tener un Número de Identificación de Extranjero (conocido como NIE) y una cuenta bancaria en España.
Ya sea que estés en España o en el extranjero, puedo ayudarte con ambos como parte de mis Servicios de acompañamiento integral a extranjeros. Me encargaré de las cuestiones burocráticas para que tú puedas cerrar la compraventa de tu nueva casa en España sin problemas y en el menor tiempo posible.
Contáctame hoy para tramitar tu NIE y/o la apertura de una cuenta bancaria en España y olvídate del estrés del papeleo y de perder tiempo con burocracia.
ASESORÍA LEGAL: ABOGADOS EXPERTOS EN INMIGRACIÓN y EN EL SECTOR INMOBILIARIO ESPAÑOL
¿Quieres saber si cumples los requisitos para inmigrar y vivir en España? ¿Estás pensando en solicitar una Golden Visa española?
¿Necesitas los servicios de un abogado local que se especialice en el sector inmobiliario español?
Si has respondido sí a alguna de estas preguntas, yo puedo ayudarte. Colaboro con varios despachos de abogados especializados en inmigración y visados para residir en España (Golden Visa, entre otras), y otros temas legales relevantes para extranjeros que desean adquirir una propiedad, invertir o inmigrar y establecerse en el país, así como con abogados especialistas en el sector inmobiliario español.
Contáctame para contarme tus necesidades legales y te derivaré a un abogado experto en el tema que necesites.
ASESORÍA PARA LA COMPRA
DE BIENES RAÍCES EN LA COSTA VASCA FRANCESA
Si estás pensando en comprar una vivienda en la Costa Vasca francesa, puedo ayudarte.
Gracias a mi extensa red de contactos en el sector inmobiliario francés, y al hecho de que trabajo en la frontera española-francesa, puedo brindarte asesoramiento con respecto a la compra de bienes raíces en la Costa Vasca Francesa. Trabajo en las ciudades de San Sebastián, Hondarribia y alrededores en el
Contáctame para contarme detalles de tu proyecto de compra y pongamos manos a la obra.
*Por razones geográficas y legales, después de nuestra entrevista inicial, te referiré a un colega experto en tu zona de búsqueda en la Costa Vasca francesa.
¿POR QUÉ DEBERÍAS CONTRATAR MIS SERVICIOS PARA INVERTIR EN BIENES RAÍCES EN ESPAÑA?
Ahorras tiempo
No más horas perdidas frente al ordenador buscando en portales (sin saber muy bien qué) o visitando inmuebles que no tienen la documentación legal en orden. Deja todo eso en mis manos, especialmente si te encuentras fuera de España.
Como tu Agente del Comprador, trabajo exclusivamente para ti y pongo todos mis recursos (experiencia, conocimientos y tiempo) a disposición de tu búsqueda para encontrar la propiedad que se adecúe a lo que necesitas. Así tú puedes concretar tu inversión inmobiliaria en España, lo antes posible, con total seguridad y respaldo profesional.
Ahorras preocupaciones
Conmigo tendrás acompañamiento integral de principio a fin: desde antes de comenzar (obtención del NIE, apertura de cuenta bancaria, etc.), durante la búsqueda (hasta el cierre de la operación de compraventa) y después de finalizada la transacción, con servicios administrativos relacionados al traspaso de la propiedad, su registro, etc.
Gracias a mi formación y experiencia, te brindaré asesoramiento y apoyo profesional para que no tengas de qué preocuparte: comprarás con total seguridad y con toda la documentación en regla.
Ahorras dinero
Una vez que hayamos encontrado el inmueble que quieres comprar, elaboraré una estrategia personalizada de negociación para ti.
Te daré mi asesoramiento y consejo profesional y me encargaré de negociar en tu nombre para garantizar que comprarás la vivienda al mejor precio posible.
Mi misión es ayudarte a concretar tu proyecto de inversión inmobiliaria en España con total seguridad, respaldo profesional y documentación en orden, desde donde sea que estés.
¿QUÉ TIENES QUE SABER ANTES DE INVERTIR EN BIENES RAÍCES EN ESPAÑA SI ERES EXTRANJERO?
Cómo comprar una Propiedad en España si eres Extranjero: todo lo que debes saber
Si estás pensando en comprar una propiedad e invertir en bienes raíces en España: este artículo es para ti.
Ya sea que quieras comprar una vivienda en España como residencia principal para emigrar e instalarte en el país, como inversión para alquilar o para obtener la Golden Visa, hay algunas cosas que debes saber y considerar antes de embarcarte en tamaño proyecto para evitar sorpresas en el camino.
¿En qué consisten mis servicios de Acompañamiento Integral a Extranjeros para invertir en Bienes Raíces en España?
Ofrezco servicios 360°, llave en mano para acompañar a mis clientes internacionales en la concretización de sus proyectos de inversión inmobiliaria en España antes, durante y después de la compra de una propiedad en el país, desde donde sea que estén.
Acompañamiento integral en proyectos de inversión inmobiliaria en España para extranjeros.
Bárbara Pintos | REALTOR®
Agente del Comprador & Property Manager
hola@barbarapintospsi.com
www.barbarapintospsi.com
(+34) 644 074 958
