La gestión y mantenimiento de propiedades (segundas residencias o de alquiler) lleva tiempo y dedicación, y la administración de tareas se vuelve aún más complicada cuando no vives en el país o no estás en casa por largos períodos de tiempo. Yo estoy aquí para hacértelo todo más fácil.
No dejes que la distancia o tus compromisos laborales se interpongan en el mantenimiento de tu propiedad y/o en la rentabilidad de tus alquileres: deja en mis manos la administración de dichas tareas y olvídate del tedioso día a día de gestionarlas. Ofrezco mis servicios de Property Management en inglés, español y francés. Trabajo en San Sebastián, Hondarribia y alrededores para servicios presenciales y en en todo el territorio español para servicios online.
Como Property Manager ofrezco un abanico de servicios personalizados para propietarios y arrendadores que necesitan ayuda profesional con la administración de su propiedad o que necesitan un conserje para gestionar sus alquileres (corto y largo plazo, o vacacional).
Servicios 100% personalizados disponibles online en toda España y de manera presencial en San Sebastián y Hondarribia.
GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES DE ALQUILER
Mis servicios de Property Management son para ti si:
- Eres propietario de una o más propiedades de alquiler en San Sebastián, Hondarribia o alrededores en el País Vasco español y te gustaría aumentar la rentabilidad de los mismos pero no tienes tiempo para realizar las tareas diarias de administración y gestión,
- Administras la presencia y las reservas de tu propiedad de alquiler en línea, pero necesitas ayuda on-site para recibir y atender a tus huéspedes,
- Necesitas ayuda con la gestión y manejo de la presencia de tu propiedad de alquiler en línea, las reservas y la atención de los huéspedes on-site,
- Necesitas la ayuda de un Conserje profesional y local para administrar tu alquiler a corto, largo plazo o vacacional al 100%.
Mis servicios son 100% personalizados para cada uno de mis clientes, de acuerdo a sus necesidades y a las características específicas de su propiedad de alquiler.
Algunos de los servicios que ofrezco incluyen:
- Check-in de huéspedes
- Servicio de limpieza (incluye cambio de sábanas y toallas)
- Atención al cliente antes y durante la estancia de los huéspedes
- Asistencia de emergencia: punto de contacto de los huéspedes durante su estancia
- Inspección de salida
- Reaprovisionamiento de elementos esenciales, artículos de cortesía y bienvenida
- Custodia de llave
- Creación y posicionamiento de anuncios en plataformas de reservas y otros sitios publicitarios
- Gestión de calendario
- Gestión de reservas
Y mucho más…
GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE SEGUNDAS RESIDENCIAS
Mis servicios de Property Management son para ti si:
- Eres propietario de un inmueble en San Sebastián, Hondarribia o alrededores en el País Vasco español, pero no vives allí a tiempo completo,
- Tu casa/piso necesita mantenimiento durante todo el año (especialmente) cuando no estás viviendo allí,
- No deseas que tu propiedad «parezca» vacía o desocupada durante largos períodos de tiempo,
- Te sientes más tranquilo si una Property Manager profesional se ocupa de tu propiedad cuando no estás en casa.
Mis servicios de administración de propiedades a medida son personalizados para cada cliente de acuerdo con sus necesidades específicas.
Algunos de los servicios que ofrezco incluyen:
- Inspecciones regulares de la propiedad: visito el inmueble para verificar que todo esté en orden con la frecuencia que desees.
- Equipo de limpieza a disposición para cuando se lo necesite: limpieza de final de temporada, limpieza a intervalos regulares programados, o limpieza profunda en preparación para tu llegada.
- Jardinería: visitas de mantenimiento periódicas o retoques puntuales.
- Recogida de correo: una vez que he recogido y filtrado el correo recibido, le tomo una fotografía y tú decides si hay algún sobre que debo abrir.
- Recepción de paquetes o envíos: iré a tu vivienda durante el horario de entrega para recibirlos en tu nombre.
- Representación oficial: puedo actuar en tu nombre para ayudarte con tareas administrativas como registro en el ayuntamiento, permisos de estacionamiento, etc., y puedo participar en reuniones de la copropiedad de vecinos en tu lugar.
- Supervisión de obras: desde un simple montaje IKEA, hasta la reforma integral de un baño. Haré de intermediaria con arquitectos, manitas, etc. y supervisaré todo lo que desees, siempre que lo necesites.
- Persona de contacto: para la mayoría de mis clientes que viven en el extranjero, soy su punto de contacto local para sus vecinos, la empresa del sistema de alarma/seguridad, etc. Deja que me llamen a mí por cualquier cosa relacionada con tu propiedad, y no tendrás que preocuparte por los diferentes husos horarios o las barreras idiomáticas.
- Referencias/Recomendaciones: desde fontaneros y cerrajeros disponibles las 24 horas del día, la farmacia de guardia o el mejor pediatra, hasta los mejores colchones y sofás de la ciudad, te recomendaré a un profesional en el que confío y con el que trabajo. De lo contrario, puedes usar mis servicios de personal shopper: simplemente dame una lista de lo que quieres/necesitas y te lo conseguiré.
- Servicio de nevera llena: ¡no hay nada peor que llegar a casa y que no haya nada que comer en el refrigerador! Avísame si deseas que haga la compra y llene tu refrigerador a tiempo para tu regreso.
- Flores frescas: ¿qué mejor que entrar en tu casa y encontrar un ramo de flores frescas para darte la bienvenida?
- Reservas: ya sea para un restaurante o para el cine, avísame si quieres que te reserve las entradas a tiempo para tu llegada.
Y la lista continúa… Si lo necesitas, puedo conseguirlo.
Administración de propiedades en San Sebastián, Hondarribia y alrededores, en el País Vasco español. Paquetes a medida para gestión de alquileres vacacionales y más.
Bárbara Pintos | REALTOR®
Agente del Comprador & Property Manager
hola@barbarapintospsi.com
www.barbarapintospsi.com
(+34) 644 074 958
