Invierte en Bienes Raíces en España: Acompañamiento Integral para Extranjeros
Servicios personalizados, llave en mano. Compra propiedades en España con mi ayuda, estés donde estés.
¿Quieres invertir y comprar una propiedad en España? ¿Vives en otro país?
¿Necesitas la ayuda de un Agente del Comprador profesional para acompañarte a lo largo del proceso de compra y asegurar la viabilidad y legalidad de la operación?
Entonces, has llegado a buen puerto.
¡BIENVENIDO!
Soy Bárbara Pintos, Agente del Comprador / Personal Shopper Inmobiliario profesional con base en San Sebastián, España.
Te ayudo a concretar tu proyecto de inversión en bienes raíces en España, estés donde estés. Brindo acompañamiento integral para extranjeros y servicios llave en mano.
- Soy Agente del Comprador, miembro de la Alianza Internacional de Bienes Raíces Española (SIRA)
- Soy REALTOR® y Representante del Comprador®, miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos
- Soy miembro de Women in Real Estate Spain
- Soy Personal Shopper Inmobiliario (PSI), socia de AEPSI, la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliarios
Hablo español, inglés y francés y tengo más de 20 años de experiencia internacional en Argentina, Estados Unidos, Nueva Zelanda, Bélgica, Francia y España.
Hoy, ayudo a mis clientes internacionales a concretar sus proyectos de inversión inmobiliaria en España, ya sea para emigrar y asentarse en el país, para comprar un piso de alquiler, o una casa de vacaciones.
Agente del Comprador · Property Manager en España
Lee mi bio completa aquí
Mi misión es ayudar a mis clientes a concretar sus proyectos de inversión inmobiliaria en España con total seguridad y tranquilidad, estén donde estén.
¿EN QUÉ CONSISTEN MIS SERVICIOS DE AGENTE DEL COMPRADOR?
Como Agente del Comprador, me dedico exclusivamente a la búsqueda de propiedades por encargo expreso de mis clientes compradores, ya sea que se encuentren en España o en el extranjero al momento de la compra.
Luego de una entrevista exhaustiva para comprender con claridad y en profundidad cuál es su proyecto de inversión y compra, cuáles son sus prioridades y deseos y cuál es su presupuesto, firmamos el contrato de encargo y pongo manos a la obra.
¡Comenzamos!
- Realizo la prospección de propiedades a lo largo y ancho del mercado inmobiliario en la zona definida, ciñéndome a los deseos y requisitos de mis clientes.
- Filtro las propiedades que cuadran con sus criterios de búsqueda y se las presento para que ellos decidan cuáles les interesan y querrán visitar –o que yo visite en su lugar, si fuera necesario.
¡La hemos encontrado!
- Verifico la documentación legal y técnica de la vivienda (Nota Simple, actas de la comunidad de vecinos, etc.)
- Elaboro la estrategia de negociación y asesoro a lo largo del proceso hasta que llegamos a un acuerdo con los vendedores.
- Controlo toda la documentación de la Compraventa: reserva, contrato de arras, escritura notarial pública, y más.
- Voy contigo (o en tu lugar, si estás fuera) a Notaría el día de la Escritura y recepción de llaves.
Servicios Post-venta
- Brindo asesoramiento sobre los trámites post venta.
- Realizo trámites varios como cambio de titularidad de suministros, entrega de documentos a organismos públicos (Registro de la Propiedad, entre otros)
- Ofrezco servicos de Administración de propiedades para segundas residencias, alquileres a largo plazo o vacacionales.
Acompaño a mis clientes internacionales de principio a fin en el proceso de búsqueda y compra de una propiedad en España, sin importar dónde residan. Ofrezco acompañamiento integral para extranjeros y servicios llave en mano.
¿CON QUÉ PUEDO AYUDARTE?
Compra de Bienes Raíces en España
Como Agente del Comprador Profesional te ofrezco acompañamiento integral antes, durante y después en la búsqueda y compra de una propiedad en España.
Ya sea que quieras comprar para emigrar y asentarte en España, para generar ingresos extras con un piso de alquiler, o una casa para disfrutar de tu jubilación, yo pongo todo mi conocimiento, experiencia y herramientas a tu servicio para ayudarte a concretar tu proyecto de inversión inmobiliaria en España, sin importar donde residas.
Brindo servicios llave en mano para extranjeros y te facilito el proceso de compraventa: te ayudo a sacar el NIE y con la apertura de cuenta bancaria, busco y verifico extensivamente la propiedad para ti, y te acompaño a escriturar. Además, ofrezco servicios administrativos y de property management post-compra, para que no tengas que preocuparte por nada.
Administración de Propiedades: Gestión de Alquileres y Segundas Residencias
Como Property Manager ofrezco un abanico de servicios de manera presencial o 100% online en español, inglés y francés:
- Servicios de gestión y administración de inmuebles de alquiler vacacional o a corto/largo plazo. Presencial en San Sebastián, Hondarribia y alrededores o 100% online en el resto de España.
Algunas de las opciones à la carte: atención de huéspedes, gestión de reservas, custodia de llaves, y mucho más.
- Servicios de administración y mantenimiento para los propietarios de segundas residencias en San Sebastián y Hondarribia en su ausencia.
Algunas de las opciones à la carte: chequeos mensuales de la vivienda, registro del correo recibido, asistencia a reuniones de copropiedad, limpieza antes de su llegada, y mucho más.
Apertura de Cuenta Bancaria en España y Asesoramiento para Obtención del NIE
Si eres extranjero y quieres comprar una propiedad en España, antes de poder cerrar la operación de compraventa, tienes que reunir dos condiciones obligatorias: tener un Número de Identificación de Extranjero (NIE) y una cuenta bancaria en el país.
Ya sea que te encuentres en España o en el extranjero, puedo ayudarte con ambos.
Asesoría Legal: Abogados Expertos en Inmigración y en Bienes Raíces en España
Trabajo con despachos de abogados especialistas en inmigración, en visas para residir en España y en el sector inmobiliario español que asesoran a mis clientes en lo que necesiten desde un punto de vista legal.
Si eres extranjero y estás pensando en comprar una propiedad en España, en invertir para obtener la Golden Visa o en migrar y establecerte en el país, puedo remitirte a abogados especializados que te brindarán asesoramiento en lo que necesites.
Compra una propiedad en España con mi ayuda, desde donde sea que estés.
Comprar una vivienda -ya sea en tu propio barrio, o en otro país- es un proyecto estresante tanto a nivel del tiempo y la energía que deben invertirse, como a nivel emocional.
Puede que se trate de la transacción financiera más importante de tu vida, y definitivamente será una de las decisiones más complejas que tomarás, especialmente si estás comprando en un sitio donde las reglas son diferentes. Yo soy tu mejor aliada en este proceso: soy Agente del Comprador / Personal Shopper Inmobiliario con base en San Sebastián y llegada a todo el territorio español.
Soy REALTOR®, miembro de la Alianza Internacional de Bienes Raíces Española y de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de los Estados Unidos.
Estoy a tu servicio para asesorarte y acompañarte de principio a fin en tu proyecto de inversión inmobiliaria en San Sebastián, Valencia, Alicante, Madrid, Barcelona, o cualquier otro rincón de España, ya sea para emigrar y asentarte en el país, para comprar una casa de vacaciones, o una inversión en un piso de alquiler.
Agente del Comprador · Property Manager en España
Mi misión es ayudarte a concretar tu proyecto de inversión inmobiliaria en España con total seguridad, respaldo profesional y documentación en orden, desde donde sea que estés.
¿QUÉ TIENES QUE SABER ANTES DE INVERTIR EN BIENES RAÍCES EN ESPAÑA SI ERES EXTRANJERO?
Cómo comprar una Propiedad en España si eres Extranjero: todo lo que debes saber
Si estás pensando en comprar una propiedad e invertir en bienes raíces en España: este artículo es para ti.
Ya sea que quieras comprar una vivienda en España como residencia principal para emigrar e instalarte en el país, como inversión para alquilar o para obtener la Golden Visa, hay algunas cosas que debes saber y considerar antes de embarcarte en tamaño proyecto para evitar sorpresas en el camino.
¿En qué consisten mis servicios de Acompañamiento Integral a Extranjeros para invertir en Bienes Raíces en España?
Ofrezco servicios 360°, llave en mano para acompañar a mis clientes internacionales en la concretización de sus proyectos de inversión inmobiliaria en España antes, durante y después de la compra de una propiedad en el país, desde donde sea que estén.
¿POR QUÉ DEBERÍAS CONTRATAR MIS SERVICIOS PARA INVERTIR EN BIENES RAÍCES EN ESPAÑA?
Ahorras tiempo
No más horas perdidas frente al ordenador buscando en portales (sin saber muy bien qué) o visitando inmuebles que no tienen la documentación legal en orden. Deja todo eso en mis manos, especialmente si te encuentras fuera de España.
Como tu Agente del Comprador, trabajo exclusivamente para ti y pongo todos mis recursos (experiencia, conocimientos y tiempo) a disposición de tu búsqueda para encontrar la propiedad que se adecúe a lo que necesitas. Así tú puedes concretar tu inversión inmobiliaria en España, lo antes posible, con total seguridad y respaldo profesional.
Ahorras preocupaciones
Conmigo tendrás acompañamiento integral de principio a fin: desde antes de comenzar (obtención del NIE, apertura de cuenta bancaria, etc.), durante la búsqueda (hasta el cierre de la operación de compraventa) y después de finalizada la transacción, con servicios administrativos relacionados al traspaso de la propiedad, su registro, etc.
Gracias a mi formación y experiencia, te brindaré asesoramiento y apoyo profesional para que no tengas de qué preocuparte: comprarás con total seguridad y con toda la documentación en regla.
Ahorras dinero
Una vez que hayamos encontrado el inmueble que quieres comprar, elaboraré una estrategia personalizada de negociación para ti.
Te daré mi asesoramiento y consejo profesional y me encargaré de negociar en tu nombre para garantizar que comprarás la vivienda al mejor precio posible.
